Engtoften 11, Osted

Villa · 162 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 162 m².3.504.870 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.154.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,54 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.154.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintebjerg 37, Osted 4320 Lejre	160 m²	488 m	30-09-2025	3.625.000 kr.	22.656 kr./m²
Byvejen 51, Osted 4320 Lejre	157 m²	399 m	07-05-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted 4320 Lejre	159 m²	501 m	30-04-2025	2.876.220 kr.	18.089 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted 4320 Lejre	160 m²	597 m	12-11-2025	3.475.000 kr.	21.719 kr./m²
Baunemosen 9, Osted 4320 Lejre	160 m²	671 m	25-11-2023	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Guldringen 3, Osted 4320 Lejre	162 m²	785 m	17-03-2025	4.425.000 kr.	27.315 kr./m²
Baunemosen 7, Osted 4320 Lejre	166 m²	624 m	17-02-2025	3.701.000 kr.	22.295 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted 4320 Lejre	154 m²	561 m	28-10-2024	2.700.000 kr.	17.532 kr./m²
Langhusvej 2, Osted 4320 Lejre	165 m²	819 m	10-07-2026	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Lysholmparken 40 4320 Lejre	150 m²	379 m	28-07-2026	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu