Engtoften 12, Mølby, 6560 Sommersted — Villa · 217 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.299 kr/m².1.399.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering745.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,12 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 745.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 2, Mølby 6560 Sommersted	134 m²	33 m	19-02-2026	775.000 kr.	5.784 kr./m²
Vadstedvej 3 6560 Sommersted	220 m²	794 m	24-03-2026	1.645.000 kr.	7.477 kr./m²
Stenvænget 1 6560 Sommersted	229 m²	2,0 km	04-08-2026	1.100.000 kr.	4.803 kr./m²
Storegade 50 6560 Sommersted	212 m²	2,3 km	12-01-2026	1.845.000 kr.	8.703 kr./m²
Lertevej 15, Lerte 6560 Sommersted	185 m²	1,4 km	25-06-2026	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Lertevej 15, Lerte 6560 Sommersted	185 m²	1,4 km	01-04-2024	1.745.000 kr.	9.432 kr./m²
Damvej 16, Mølby 6560 Sommersted	154 m²	435 m	09-06-2026	995.000 kr.	6.461 kr./m²
Storegade 29A 6560 Sommersted	237 m²	2,3 km	09-05-2026	2.100.000 kr.	8.861 kr./m²
Tovskovvej 72, Oksenvad 6560 Sommersted	199 m²	2,7 km	24-01-2024	942.500 kr.	4.736 kr./m²
Vadstedvej 1A, Oksenvad 6560 Sommersted	137 m²	839 m	25-02-2024	700.000 kr.	5.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu