Engtoften 15, Osted

Villa · 93 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 93 m².2.012.055 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.015.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 5, Osted 4320 Lejre	88 m²	327 m	22-02-2026	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Alfarvejen 19, Osted 4320 Lejre	103 m²	168 m	08-10-2025	1.950.000 kr.	18.932 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted 4320 Lejre	102 m²	497 m	22-02-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Plantagen 16, Osted 4320 Lejre	93 m²	1,4 km	20-02-2026	2.200.000 kr.	23.656 kr./m²
Agertoften 28, Osted 4320 Lejre	109 m²	135 m	27-03-2025	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²
Langetoften 20, Osted 4320 Lejre	109 m²	326 m	20-02-2025	2.125.000 kr.	19.495 kr./m²
Langetoften 23, Osted 4320 Lejre	109 m²	394 m	11-03-2024	1.740.000 kr.	15.963 kr./m²
Skovholmvej 10B, Osager 4320 Lejre	101 m²	1,3 km	29-08-2024	4.280.000 kr.	42.376 kr./m²
Nørretoften 9, Osted 4320 Lejre	116 m²	171 m	28-08-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Hovedvejen 196, Osted 4320 Lejre	102 m²	1,6 km	03-07-2025	1.525.000 kr.	14.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu