Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4320 Lejre

Engtoften 18, Osted

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 162 m².3.497.742 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 183% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D1 → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.801.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+65,27 pct. siden mar. 2018
399k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.995.000 kr.31. okt. 2019811.865 kr.30. jun. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat3.801.215 kr.Markedet · 19921.019.952 kr.Markedet · 19931.050.246 kr.Markedet · 19941.099.980 kr.Markedet · 1995835.110 kr.Markedet · 19961.327.266 kr.Markedet · 19971.271.700 kr.Markedet · 19981.615.950 kr.Markedet · 19991.805.814 kr.Markedet · 20001.192.320 kr.Markedet · 20011.289.358 kr.Markedet · 2002664.848 kr.Markedet · 20032.370.708 kr.Markedet · 20041.878.228 kr.Markedet · 20052.263.302 kr.Markedet · 20062.345.760 kr.Markedet · 20073.377.538 kr.Markedet · 20083.186.054 kr.Markedet · 20092.698.434 kr.Markedet · 20102.317.572 kr.Markedet · 20111.822.500 kr.Markedet · 20121.860.570 kr.Markedet · 20131.216.782 kr.Markedet · 20141.775.520 kr.Markedet · 20152.979.342 kr.Markedet · 20163.209.706 kr.Markedet · 20172.295.864 kr.Markedet · 20182.678.184 kr.Markedet · 20191.665.036 kr.Markedet · 20202.803.410 kr.Markedet · 20213.325.860 kr.Markedet · 20224.145.418 kr.Markedet · 20233.610.494 kr.Markedet · 20244.124.682 kr.Markedet · 20254.499.388 kr.Markedet · 20263.832.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
811.865 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.801.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte811.865 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintebjerg 37, Osted
4320 Lejre		160 m²473 m30-09-20253.625.000 kr.22.656 kr./m²
Byvejen 51, Osted
4320 Lejre		157 m²399 m07-05-20242.750.000 kr.17.516 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted
4320 Lejre		159 m²514 m30-04-20252.876.220 kr.18.089 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted
4320 Lejre		160 m²616 m12-11-20253.475.000 kr.21.719 kr./m²
Baunemosen 9, Osted
4320 Lejre		160 m²658 m25-11-20233.100.000 kr.19.375 kr./m²
Guldringen 3, Osted
4320 Lejre		162 m²791 m17-03-20254.425.000 kr.27.315 kr./m²
Baunemosen 7, Osted
4320 Lejre		166 m²611 m17-02-20253.701.000 kr.22.295 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted
4320 Lejre		154 m²568 m28-10-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Langhusvej 2, Osted
4320 Lejre		165 m²825 m10-07-20264.900.000 kr.29.697 kr./m²
Lysholmparken 40
4320 Lejre		150 m²386 m28-07-20263.125.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden