Engtoften 20, 1., Erritsø

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.692 kr/m².1.798.100 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.664.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,51 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.925.000 kr.
jun.Ejerskifte
2012okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 20, st., Erritsø 7000 Fredericia	101 m²	0 m	27-05-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Gl. Landevej 36, 1., Erritsø 7000 Fredericia	83 m²	312 m	13-11-2023	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Solbakken 9, 1. 7000 Fredericia	90 m²	2,4 km	28-09-2026	3.125.000 kr.	34.722 kr./m²
Jernbanegade 25, 1. th 7000 Fredericia	90 m²	2,8 km	20-01-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. th 7000 Fredericia	90 m²	2,8 km	20-12-2023	1.310.000 kr.	14.556 kr./m²
Jernbanegade 27, 2. tv 7000 Fredericia	88 m²	2,8 km	08-09-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Skibbroen 12, 3. 2 7000 Fredericia	93 m²	2,9 km	07-04-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Jernbanegade 23, 4. th 7000 Fredericia	94 m²	2,8 km	10-07-2025	1.070.000 kr.	11.383 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. tv 7000 Fredericia	94 m²	2,8 km	15-04-2026	1.051.000 kr.	11.181 kr./m²
Prinsessegade 33, 2. 7000 Fredericia	90 m²	3,4 km	02-03-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu