Engtoften 31, Osted

Villa · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 756 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 113 m².2.444.755 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.301.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,96 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
1973sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 28, Osted 4320 Lejre	109 m²	91 m	27-03-2025	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²
Alfarvejen 38, Osted 4320 Lejre	119 m²	134 m	23-05-2024	3.095.000 kr.	26.008 kr./m²
Nørretoften 9, Osted 4320 Lejre	116 m²	370 m	28-08-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Langetoften 20, Osted 4320 Lejre	109 m²	327 m	20-02-2025	2.125.000 kr.	19.495 kr./m²
Langetoften 23, Osted 4320 Lejre	109 m²	362 m	11-03-2024	1.740.000 kr.	15.963 kr./m²
Hovedvejen 142, Osted 4320 Lejre	115 m²	559 m	20-06-2024	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted 4320 Lejre	117 m²	421 m	19-03-2024	2.195.000 kr.	18.761 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted 4320 Lejre	120 m²	238 m	14-04-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Fugletoften 19, Osted 4320 Lejre	119 m²	388 m	22-06-2025	2.320.000 kr.	19.496 kr./m²
Lykkesholmvej 11B, Osted 4320 Lejre	118 m²	475 m	01-02-2026	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu