Engtoften 5, Erritsø

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 651 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 185 m².2.607.205 kr.
2Boligareal større end typisk185 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.142.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,74 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget
1966dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 33, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	250 m	13-03-2025	3.030.000 kr.	20.473 kr./m²
Engtoften 18 7000 Fredericia	140 m²	111 m	13-03-2026	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	26 m	31-07-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	26 m	11-05-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Engtoften 9, Erritsø 7000 Fredericia	104 m²	37 m	29-01-2025	1.320.000 kr.	12.692 kr./m²
Rødkjærsvej 8, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	275 m	12-08-2025	2.345.000 kr.	12.814 kr./m²
Søbakken 21B, Erritsø 7000 Fredericia	185 m²	422 m	01-06-2025	2.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Holtegårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	443 m	09-03-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Østergårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	179 m²	313 m	14-12-2024	1.575.000 kr.	8.799 kr./m²
Erritsø Bygade 94, Erritsø 7000 Fredericia	197 m²	142 m	09-11-2023	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu