Engtoften 6, Virring

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.252 kr/m² × 179 m².3.446.108 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.477.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,77 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.770.000 kr.
sep.Ejerskifte
2022jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1971Bygget
1970jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkehøj 18 8660 Skanderborg	175 m²	347 m	03-06-2026	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Skovkildeparken 113, Virring 8660 Skanderborg	172 m²	314 m	18-02-2026	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Bygvænget 13, Virring 8660 Skanderborg	184 m²	418 m	06-11-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Hjorts Alle 26, Virring 8660 Skanderborg	175 m²	637 m	26-09-2024	4.400.000 kr.	25.143 kr./m²
Johannelunden 4, Virring 8660 Skanderborg	167 m²	291 m	11-09-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Hjorts Alle 51, Virring 8660 Skanderborg	171 m²	489 m	13-07-2025	4.050.000 kr.	23.684 kr./m²
Kejlstrupparken 17 8660 Skanderborg	191 m²	313 m	15-06-2026	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Skovkildeparken 43, Virring 8660 Skanderborg	164 m²	232 m	01-03-2026	3.800.000 kr.	23.171 kr./m²
Hjorts Alle 31, Virring 8660 Skanderborg	170 m²	516 m	28-04-2024	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Hjorts Alle 24, Virring 8660 Skanderborg	172 m²	631 m	01-07-2026	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu