Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Engtoften 8

Rækkehus · 186 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 186 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.019 kr/m².3.652.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.547.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,89 pct. siden sep. 2016
746k2,6M4,5M6,3M8,2M199219982002200620092013201620192022202530. sep. 20162.600.000 kr.I dag · vores estimat4.547.184 kr.Markedet · 19921.120.836 kr.Markedet · 19951.412.484 kr.Markedet · 19971.770.348 kr.Markedet · 19981.970.298 kr.Markedet · 19992.087.106 kr.Markedet · 20012.642.874 kr.Markedet · 20022.881.140 kr.Markedet · 20033.236.958 kr.Markedet · 20053.294.060 kr.Markedet · 20063.566.178 kr.Markedet · 20075.273.286 kr.Markedet · 20083.397.662 kr.Markedet · 20091.740.960 kr.Markedet · 20102.285.754 kr.Markedet · 20114.188.534 kr.Markedet · 20134.301.994 kr.Markedet · 20143.821.184 kr.Markedet · 20153.688.380 kr.Markedet · 20163.748.458 kr.Markedet · 20173.815.604 kr.Markedet · 20184.796.010 kr.Markedet · 20194.541.376 kr.Markedet · 20203.681.312 kr.Markedet · 20214.391.646 kr.Markedet · 20225.031.114 kr.Markedet · 20234.167.702 kr.Markedet · 20244.707.474 kr.Markedet · 20255.238.318 kr.Markedet · 20266.063.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.547.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynge Bygade 12D
3540 Lynge		152 m²1,1 km24-04-20244.100.000 kr.26.974 kr./m²
Nøglegårdsvænge 19
3540 Lynge		147 m²1,0 km23-09-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Nøglegårdsvænge 11
3540 Lynge		141 m²1,1 km15-05-20265.495.000 kr.38.972 kr./m²
Uggeløsegård 14
3540 Lynge		117 m²914 m03-10-20242.470.000 kr.21.111 kr./m²
Nøglegårdsvænge 7
3540 Lynge		120 m²1,1 km02-09-20265.275.000 kr.43.958 kr./m²
Lynge Bygade 12E
3540 Lynge		120 m²1,1 km19-11-20253.850.000 kr.32.083 kr./m²
Vinkelvej 37
3540 Lynge		107 m²544 m05-06-20263.180.000 kr.29.720 kr./m²
Lynge Stationsvej 23
3540 Lynge		101 m²393 m18-06-20252.825.000 kr.27.970 kr./m²
Solskrænten 11
3540 Lynge		101 m²553 m09-04-20242.600.000 kr.25.743 kr./m²
Lynge Stationsvej 3B
3540 Lynge		95 m²357 m04-11-20242.125.000 kr.22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden