Engtoften 8

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.414 kr/m².1.623.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 12.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.301.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,62 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 9, Erritsø 7000 Fredericia	104 m²	60 m	29-01-2025	1.320.000 kr.	12.692 kr./m²
Engtoften 18 7000 Fredericia	140 m²	109 m	13-03-2026	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Engtoften 33, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	244 m	13-03-2025	3.030.000 kr.	20.473 kr./m²
Kildevænget 2, Erritsø 7000 Fredericia	112 m²	137 m	09-03-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Gråkjærsvænget 10, Erritsø 7000 Fredericia	120 m²	193 m	24-10-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Grønkjærsvej 9, Erritsø 7000 Fredericia	115 m²	572 m	15-12-2025	1.820.000 kr.	15.826 kr./m²
Dalsvinget 3, Erritsø 7000 Fredericia	115 m²	603 m	02-03-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Herredsvej 26, Sanddal 7000 Fredericia	111 m²	466 m	23-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Sanddalvej 31, Sanddal 7000 Fredericia	114 m²	679 m	09-04-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Sanddalvej 13, Sanddal 7000 Fredericia	114 m²	718 m	19-02-2026	1.115.000 kr.	9.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu