Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Engtoftevej 27

Villa · 172 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 802 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.477 kr/m².5.985.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoftevej gns: 32.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.121.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,91 pct. siden sep. 2007
840k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20073.050.000 kr.I dag · vores estimat5.121.217 kr.Markedet · 19921.220.684 kr.Markedet · 19931.173.728 kr.Markedet · 19941.401.456 kr.Markedet · 19951.336.440 kr.Markedet · 19961.355.704 kr.Markedet · 19971.756.808 kr.Markedet · 19982.023.408 kr.Markedet · 19991.529.424 kr.Markedet · 20002.030.116 kr.Markedet · 20012.235.656 kr.Markedet · 20021.759.388 kr.Markedet · 20032.681.652 kr.Markedet · 20042.266.272 kr.Markedet · 20052.366.376 kr.Markedet · 20063.753.900 kr.Markedet · 20074.812.560 kr.Markedet · 20083.081.896 kr.Markedet · 20093.278.492 kr.Markedet · 20102.909.724 kr.Markedet · 20114.016.716 kr.Markedet · 20122.517.048 kr.Markedet · 20133.322.696 kr.Markedet · 20143.852.800 kr.Markedet · 20153.837.320 kr.Markedet · 20163.369.652 kr.Markedet · 20174.136.256 kr.Markedet · 20185.169.288 kr.Markedet · 20194.664.468 kr.Markedet · 20204.749.780 kr.Markedet · 20215.464.096 kr.Markedet · 20226.593.620 kr.Markedet · 20235.905.792 kr.Markedet · 20246.831.496 kr.Markedet · 20257.155.028 kr.Markedet · 20266.464.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.121.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoftevej 17
3520 Farum		166 m²65 m10-07-20255.570.000 kr.33.554 kr./m²
Engtoftevej 25
3520 Farum		157 m²33 m15-02-20244.375.000 kr.27.866 kr./m²
Tværvej 2
3520 Farum		172 m²238 m24-03-20256.400.000 kr.37.209 kr./m²
Lærkevangen 3
3520 Farum		174 m²336 m16-01-20258.800.000 kr.50.575 kr./m²
Kærvej 18
3520 Farum		164 m²99 m15-08-20245.055.000 kr.30.823 kr./m²
Drosselvangen 12
3520 Farum		170 m²406 m13-12-20246.400.000 kr.37.647 kr./m²
Tværvej 1
3520 Farum		167 m²267 m13-08-20257.750.000 kr.46.407 kr./m²
Ryttergårdsvej 129
3520 Farum		183 m²100 m20-06-20245.650.000 kr.30.874 kr./m²
Ryttervænget 8
3520 Farum		170 m²614 m05-05-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Ryttergårdsvej 98
3520 Farum		161 m²200 m06-06-20245.605.000 kr.34.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden