Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Engtoftevej 3

Villa · 143 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 874 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Erhvervsareal
24 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.552 kr/m².5.155.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoftevej gns: 32.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.667.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,79 pct. siden dec. 2005
698k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20053.515.000 kr.I dag · vores estimat4.667.683 kr.Markedet · 19921.014.871 kr.Markedet · 1993975.832 kr.Markedet · 19941.165.164 kr.Markedet · 19951.111.110 kr.Markedet · 19961.127.126 kr.Markedet · 19971.460.602 kr.Markedet · 19981.682.252 kr.Markedet · 19991.271.556 kr.Markedet · 20001.687.829 kr.Markedet · 20011.858.714 kr.Markedet · 20021.462.747 kr.Markedet · 20032.229.513 kr.Markedet · 20041.884.168 kr.Markedet · 20051.967.394 kr.Markedet · 20063.120.975 kr.Markedet · 20074.001.140 kr.Markedet · 20082.562.274 kr.Markedet · 20092.725.723 kr.Markedet · 20102.419.131 kr.Markedet · 20113.339.479 kr.Markedet · 20122.092.662 kr.Markedet · 20132.762.474 kr.Markedet · 20143.203.200 kr.Markedet · 20153.190.330 kr.Markedet · 20162.801.513 kr.Markedet · 20173.438.864 kr.Markedet · 20184.297.722 kr.Markedet · 20193.878.017 kr.Markedet · 20203.948.945 kr.Markedet · 20214.542.824 kr.Markedet · 20225.481.905 kr.Markedet · 20234.910.048 kr.Markedet · 20245.679.674 kr.Markedet · 20255.948.657 kr.Markedet · 20265.374.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2005 · Alm. Salg
3.515.000 kr.
I dag · vores estimat
4.667.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg3.515.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoftevej 25
3520 Farum		157 m²172 m15-02-20244.375.000 kr.27.866 kr./m²
Engtoftevej 17
3520 Farum		166 m²114 m10-07-20255.570.000 kr.33.554 kr./m²
Gammelgårdsvej 13
3520 Farum		143 m²406 m13-10-20246.050.000 kr.42.308 kr./m²
Farum Hovedgade 26
3520 Farum		143 m²562 m04-03-20254.860.000 kr.33.986 kr./m²
Toftegårdsvej 10
3520 Farum		140 m²412 m20-07-20245.300.000 kr.37.857 kr./m²
Gydevænget 6
3520 Farum		137 m²275 m18-06-20254.300.000 kr.31.387 kr./m²
Drosselvangen 16
3520 Farum		148 m²394 m01-06-20254.800.000 kr.32.432 kr./m²
Gammelgårdsvej 5
3520 Farum		149 m²432 m27-01-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²
Nordtoftevej 57
3520 Farum		137 m²496 m26-11-20256.575.000 kr.47.993 kr./m²
Rytterhaven 15
3520 Farum		135 m²425 m23-09-20254.125.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden