Engum Møllevej 86

Landejendom · 497 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 497 m², grund på 74.643 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 497 m²
Samlet bygningsareal: 388 m²
Bebygget areal: 388 m²
Grundareal: 74643 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.974 kr/m².2.966.666 kr.
2Boligareal større end typisk497 m² vs. 305 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)74643 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.231.442 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,70 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (landejendom)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 497 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.231.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.630.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tirsbækvej 68 7120 Vejle Øst	400 m²	2,7 km	12-02-2025	3.300.000 kr.	8.250 kr./m²
Højagervej 109 7120 Vejle Øst	259 m²	997 m	25-05-2025	3.950.000 kr.	15.251 kr./m²
Ulbækhusvej 55 7120 Vejle Øst	257 m²	2,9 km	27-02-2025	1.650.000 kr.	6.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu