Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Engumvej 19

Villa · 160 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.437 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.030 kr/m².2.558.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngumvej gns: 15.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.757.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,97 pct. siden nov. 2005
496k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20051.475.000 kr.I dag · vores estimat2.757.760 kr.Markedet · 1992799.360 kr.Markedet · 1993766.720 kr.Markedet · 1994699.200 kr.Markedet · 1995906.240 kr.Markedet · 1996955.360 kr.Markedet · 19971.153.120 kr.Markedet · 19982.165.440 kr.Markedet · 19991.391.360 kr.Markedet · 20001.292.320 kr.Markedet · 2001922.720 kr.Markedet · 20021.254.560 kr.Markedet · 20031.857.120 kr.Markedet · 20041.266.240 kr.Markedet · 20051.752.960 kr.Markedet · 20062.174.240 kr.Markedet · 20072.442.880 kr.Markedet · 20082.355.840 kr.Markedet · 20092.481.440 kr.Markedet · 20102.018.560 kr.Markedet · 20112.446.080 kr.Markedet · 20121.495.040 kr.Markedet · 20131.743.840 kr.Markedet · 20142.077.440 kr.Markedet · 20151.895.200 kr.Markedet · 20162.396.640 kr.Markedet · 20172.566.240 kr.Markedet · 20182.555.680 kr.Markedet · 20192.882.400 kr.Markedet · 20202.854.400 kr.Markedet · 20213.077.280 kr.Markedet · 20223.465.120 kr.Markedet · 20233.344.800 kr.Markedet · 20243.504.800 kr.Markedet · 20254.525.280 kr.Markedet · 20264.127.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2005 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.757.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engumvej 25
7120 Vejle Øst		152 m²82 m14-09-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Engumvej 38
7120 Vejle Øst		149 m²69 m05-09-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Engumvej 88
7120 Vejle Øst		140 m²675 m03-04-20251.925.000 kr.13.750 kr./m²
Engumvej 144
7120 Vejle Øst		140 m²1,5 km16-09-20252.110.000 kr.15.071 kr./m²
Engumvej 7
7120 Vejle Øst		112 m²173 m27-05-20241.650.000 kr.14.732 kr./m²
Engumvej 23
7120 Vejle Øst		107 m²62 m01-04-20251.805.000 kr.16.869 kr./m²
Engumvej 17
7120 Vejle Øst		90 m²22 m15-06-20252.345.000 kr.26.056 kr./m²
Engumvej 142
7120 Vejle Øst		207 m²1,5 km27-01-20264.200.000 kr.20.290 kr./m²
Skolebakken 17
7120 Vejle Øst		162 m²366 m31-01-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²
Katrinetoften 14
7120 Vejle Øst		161 m²438 m27-11-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden