Engumvej 82

Villa · 195 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.514 m², 6 værelser, opført i 2015, renoveret i 2024. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.305 kr/m².2.778.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngumvej gns: 15.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-39,70 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Vores vurdering3.909.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+697,89 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2014 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.909.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2015Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015490.000 kr.
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engumvej 142 7120 Vejle Øst	207 m²	908 m	27-01-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Engumvej 25 7120 Vejle Øst	152 m²	532 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Engumvej 88 7120 Vejle Øst	140 m²	62 m	03-04-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Engumvej 38 7120 Vejle Øst	149 m²	551 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Engumvej 144 7120 Vejle Øst	140 m²	926 m	16-09-2025	2.110.000 kr.	15.071 kr./m²
Engumvej 23 7120 Vejle Øst	107 m²	553 m	01-04-2025	1.805.000 kr.	16.869 kr./m²
Engumvej 7 7120 Vejle Øst	112 m²	784 m	27-05-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Katrinetoften 4 7120 Vejle Øst	185 m²	446 m	25-07-2024	3.620.000 kr.	19.568 kr./m²
Katrinetoften 5 7120 Vejle Øst	183 m²	416 m	20-10-2024	3.675.000 kr.	20.082 kr./m²
Enggårdstoften 64 7120 Vejle Øst	187 m²	755 m	02-03-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu