Engvangen 19, Ejby

Villa · 129 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 129 m².1.340.568 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.458.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,66 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	94 m	31-05-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	94 m	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Solvænget 5, Ejby 5592 Ejby	129 m²	682 m	13-11-2023	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Nørregade 26, Ejby 5592 Ejby	135 m²	498 m	03-07-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Møllevænget 12, Ejby 5592 Ejby	124 m²	631 m	20-12-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Månevænget 4, Ejby 5592 Ejby	123 m²	574 m	18-11-2024	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Holmelundsvej 3, Ejby 5592 Ejby	130 m²	1,0 km	30-01-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Månevænget 19, Ejby 5592 Ejby	121 m²	614 m	04-03-2026	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Nøkkerosen 24, Ejby 5592 Ejby	150 m²	132 m	22-05-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Holmelundsvej 18, Ejby 5592 Ejby	137 m²	940 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu