Engvangen 4, Åsø

Villa · 147 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1989. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.096 kr/m².2.295.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.004.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1989Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsøvej 20 4171 Glumsø	145 m²	1,9 km	26-11-2023	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Østergade 17E 4171 Glumsø	153 m²	1,8 km	14-05-2025	1.895.000 kr.	12.386 kr./m²
Ringstedvej 3 4171 Glumsø	150 m²	1,9 km	21-03-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Bøgevej 43 4171 Glumsø	140 m²	1,9 km	03-07-2026	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
Dadevej 21, Sandby 4171 Glumsø	138 m²	1,8 km	19-12-2023	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²
Erantisvej 6 4171 Glumsø	140 m²	1,9 km	02-12-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Elmevej 31 4171 Glumsø	155 m²	2,0 km	09-06-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Kragebjergvej 4, Sandby 4171 Glumsø	132 m²	1,6 km	01-08-2026	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Elmevej 24 4171 Glumsø	136 m²	2,0 km	19-08-2026	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Drosselvej 69 4171 Glumsø	145 m²	2,5 km	29-08-2025	3.245.000 kr.	22.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu