Engvangen 8, Ottestrup

Villa · 117 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.983 kr/m².1.935.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.897.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,70 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorøvej 75, Skovsø 4200 Slagelse	129 m²	742 m	23-06-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Skovsøvej 2A, Skovsø 4200 Slagelse	141 m²	979 m	04-03-2025	1.845.000 kr.	13.085 kr./m²
Jupitervej 5 4200 Slagelse	110 m²	2,3 km	30-08-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Tyvelse Huse 2, Tyvelse 4200 Slagelse	117 m²	2,8 km	02-01-2025	1.545.000 kr.	13.205 kr./m²
Sorøvej 54 4200 Slagelse	116 m²	2,8 km	04-02-2024	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Hallingås 6 4200 Slagelse	110 m²	2,4 km	07-08-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Vedbynørrevej 15, Vedbynørre 4200 Slagelse	126 m²	2,3 km	08-02-2026	2.220.000 kr.	17.619 kr./m²
Holbækvej 49 4200 Slagelse	120 m²	2,7 km	23-05-2026	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Ydunsvej 3 4200 Slagelse	120 m²	2,8 km	01-09-2026	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Sønderås 57 4200 Slagelse	124 m²	2,6 km	20-05-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu