Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Engvej 1, Nybøl

Villa · 200 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 200 m².1.870.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.234.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1937,52 pct. siden nov. 1993
110k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. nov. 1993109.683 kr.I dag · vores estimat2.234.813 kr.Markedet · 1992990.000 kr.Markedet · 1993969.200 kr.Markedet · 19941.023.000 kr.Markedet · 19951.001.200 kr.Markedet · 1996965.000 kr.Markedet · 1997352.600 kr.Markedet · 19981.370.400 kr.Markedet · 19991.396.800 kr.Markedet · 20001.085.200 kr.Markedet · 20011.470.200 kr.Markedet · 20021.267.600 kr.Markedet · 20031.404.000 kr.Markedet · 20041.460.000 kr.Markedet · 20051.453.200 kr.Markedet · 20061.785.600 kr.Markedet · 20072.270.600 kr.Markedet · 20082.485.600 kr.Markedet · 20091.908.400 kr.Markedet · 2010495.200 kr.Markedet · 20112.023.800 kr.Markedet · 20122.012.600 kr.Markedet · 20132.138.000 kr.Markedet · 20141.798.000 kr.Markedet · 20151.864.800 kr.Markedet · 20162.188.800 kr.Markedet · 20171.807.600 kr.Markedet · 20181.708.800 kr.Markedet · 20192.058.800 kr.Markedet · 20202.266.400 kr.Markedet · 20212.392.000 kr.Markedet · 20222.667.200 kr.Markedet · 20232.508.800 kr.Markedet · 20242.886.000 kr.Markedet · 20252.874.400 kr.Markedet · 20263.636.400 kr.Markedet · 20273.924.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1993 · Alm. Salg
109.683 kr.
I dag · vores estimat
2.234.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt på tvangsauktion109.683 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 2, Nybøl
6400 Sønderborg		100 m²24 m05-02-20241.015.000 kr.10.150 kr./m²
Skolevænget 8A, Nybøl
6400 Sønderborg		207 m²269 m09-07-20262.800.000 kr.13.527 kr./m²
Skolevænget 13, Nybøl
6400 Sønderborg		190 m²233 m18-11-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Påkjær 72, Nybøl
6400 Sønderborg		182 m²440 m13-11-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Bredbækvej 17, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²403 m14-12-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²
Sandmarken 2, Nybøl
6400 Sønderborg		166 m²216 m03-04-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Viggo Kragh-Hansens Vej 10, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²686 m26-06-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		164 m²350 m21-12-20251.495.000 kr.9.116 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl
6400 Sønderborg		165 m²427 m10-02-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Gottorpvej 16, Dybbøl
6400 Sønderborg		194 m²2,0 km29-01-20251.770.000 kr.9.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden