Villa på 86 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
700 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 86 m².1.398.446 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.267.114 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-33,13 pct. siden dec. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.114 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
jun.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.695.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
93 m²
148 m
12-11-2025
1.200.000 kr.
12.903 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev
96 m²
321 m
03-06-2024
1.800.000 kr.
18.750 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
104 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
133 m
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
Starvænget 15, Sønder Nærå 5792 Årslev
100 m²
659 m
08-02-2024
1.000.000 kr.
10.000 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev
99 m²
804 m
12-12-2024
1.575.000 kr.
15.909 kr./m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev
97 m²
1,4 km
16-03-2025
1.200.000 kr.
12.371 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
739 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Engdraget 9, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
196 m
24-03-2026
1.510.000 kr.
13.363 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev
112 m²
382 m
28-02-2024
2.450.000 kr.
21.875 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
