Engvej 14, Ejby

Villa · 153 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.278 kr/m² × 153 m².3.714.534 kr.
2Vores vurdering4.054.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,50 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.054.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvænget 5, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	389 m	09-04-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Fuglevej 31, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	319 m	08-04-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Fuglevej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	470 m	19-05-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Drosselvænget 3, Ejby 4623 Lille Skensved	152 m²	646 m	24-02-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Hyllehøj 1, Ejby 4623 Lille Skensved	147 m²	395 m	14-01-2024	2.295.000 kr.	15.612 kr./m²
Fuglevej 22, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	452 m	06-03-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Fuglevej 37, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	355 m	04-06-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Sikavej 33, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	747 m	30-05-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Nattergalevej 20, Ejby 4623 Lille Skensved	151 m²	823 m	20-05-2024	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Mosevej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	160 m²	564 m	25-06-2026	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu