Engvej 1A, 1., 4780 Stege — Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2019. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 484 m²
Bebygget areal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.575 kr/m².2.584.285 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 17.460 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 31.183 kr/m²-44,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.177.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,60 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.005.000 kr.
jun.Ejerskifte
2019Ombygning
2012aug.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 1A, 1 4780 Stege	124 m²	0 m	30-06-2026	2.005.000 kr.	16.169 kr./m²
Engvej 1C 4780 Stege	63 m²	14 m	07-05-2024	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Storegade 90A, 1. th 4780 Stege	65 m²	97 m	11-04-2024	730.000 kr.	11.231 kr./m²
Langgade 4C 4780 Stege	63 m²	497 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	31.667 kr./m²
Storegade 4B 4780 Stege	173 m²	656 m	20-08-2025	3.530.000 kr.	20.405 kr./m²
Storegade 4C 4780 Stege	191 m²	646 m	20-08-2025	3.530.000 kr.	18.482 kr./m²
Bundgarnet 18A, Råbylille 4780 Stege	67 m²	6,1 km	10-06-2026	5.200.000 kr.	77.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu