Engvej 2

Villa · 75 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 105 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.328 kr/m².1.119.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 105 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.282.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,21 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, andet1.950.000 kr.
1980Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 11 7700 Thisted	76 m²	454 m	25-07-2024	685.000 kr.	9.013 kr./m²
Solbakkevej 48 7700 Thisted	80 m²	753 m	18-10-2024	835.000 kr.	10.438 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup 7700 Thisted	79 m²	1,1 km	16-04-2024	1.035.000 kr.	13.101 kr./m²
Langdyssevej 9, Tingstrup 7700 Thisted	71 m²	1,1 km	22-07-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Spangbergsvej 21 7700 Thisted	82 m²	1,1 km	02-09-2026	950.000 kr.	11.585 kr./m²
Grandalsvej 14, Tilsted 7700 Thisted	75 m²	2,2 km	17-08-2026	810.000 kr.	10.800 kr./m²
Baunevej 1 7700 Thisted	89 m²	707 m	16-11-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Winthersvænge 3, Tingstrup 7700 Thisted	91 m²	685 m	02-01-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Hejrevej 6 7700 Thisted	91 m²	1,0 km	01-07-2025	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
Kronborgvej 37 7700 Thisted	95 m²	699 m	04-05-2026	1.735.000 kr.	18.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu