Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Engvej 2, Nørhalne

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 171 m².2.013.183 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.205.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,27 pct. siden nov. 1997
193k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202410. nov. 1997363.769 kr.I dag · vores estimat2.205.427 kr.Markedet · 1992510.435 kr.Markedet · 1993700.074 kr.Markedet · 1994671.346 kr.Markedet · 1995545.661 kr.Markedet · 1996800.451 kr.Markedet · 1997951.786 kr.Markedet · 19981.027.026 kr.Markedet · 1999722.475 kr.Markedet · 20001.157.328 kr.Markedet · 2001931.095 kr.Markedet · 2002988.893 kr.Markedet · 20031.004.967 kr.Markedet · 20041.209.825 kr.Markedet · 2005795.834 kr.Markedet · 20061.191.357 kr.Markedet · 2007855.000 kr.Markedet · 20081.916.397 kr.Markedet · 20091.239.408 kr.Markedet · 20101.119.024 kr.Markedet · 20111.067.895 kr.Markedet · 20121.277.883 kr.Markedet · 20131.565.676 kr.Markedet · 20141.525.833 kr.Markedet · 20151.757.880 kr.Markedet · 20161.676.313 kr.Markedet · 20171.909.044 kr.Markedet · 20182.087.055 kr.Markedet · 20191.503.774 kr.Markedet · 20201.537.461 kr.Markedet · 20212.236.338 kr.Markedet · 20222.035.584 kr.Markedet · 20232.155.455 kr.Markedet · 20241.977.957 kr.Markedet · 20251.996.083 kr.Markedet · 20261.963.251 kr.Markedet · 20273.520.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1997 · Alm. Salg
363.769 kr.
I dag · vores estimat
2.205.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, andet363.769 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 15, Nørhalne
9430 Vadum		237 m²323 m23-06-20263.275.000 kr.13.819 kr./m²
Gartnervænget 30, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²515 m20-11-20251.250.000 kr.7.353 kr./m²
Kærvangen 36, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²243 m30-10-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Valmuemarken 7, Nørhalne
9430 Vadum		175 m²431 m13-10-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²
Pilgårdsvej 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²675 m12-05-20251.642.500 kr.9.662 kr./m²
Bøgesvinget 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²753 m17-01-20273.500.000 kr.20.588 kr./m²
Bøgesvinget 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²753 m15-06-20263.500.000 kr.20.588 kr./m²
Nicolajs Have 18, Nørhalne
9430 Vadum		178 m²614 m17-05-20253.500.000 kr.19.663 kr./m²
Gartnervænget 31, Nørhalne
9430 Vadum		163 m²575 m24-06-20252.345.000 kr.14.387 kr./m²
Kærvangen 6, Nørhalne
9430 Vadum		160 m²446 m08-10-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden