Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Engvej 22

Villa · 207 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 683 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.917 kr/m².10.752.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.255.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,70 pct. siden apr. 2011
381k6,1M11,8M17,5M23,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20114.260.000 kr.I dag · vores estimat12.255.819 kr.Markedet · 1992936.882 kr.Markedet · 1993996.912 kr.Markedet · 19941.009.332 kr.Markedet · 19951.549.395 kr.Markedet · 1996689.931 kr.Markedet · 1997560.970 kr.Markedet · 19982.065.446 kr.Markedet · 19991.400.976 kr.Markedet · 20001.664.487 kr.Markedet · 20012.171.430 kr.Markedet · 20022.101.878 kr.Markedet · 20033.010.815 kr.Markedet · 20043.429.990 kr.Markedet · 20053.716.271 kr.Markedet · 20064.773.213 kr.Markedet · 20074.965.930 kr.Markedet · 20084.329.405 kr.Markedet · 20093.314.898 kr.Markedet · 20104.455.261 kr.Markedet · 20114.887.477 kr.Markedet · 20124.974.210 kr.Markedet · 20134.872.159 kr.Markedet · 20145.522.139 kr.Markedet · 20156.729.363 kr.Markedet · 20166.234.633 kr.Markedet · 20177.380.171 kr.Markedet · 20187.645.545 kr.Markedet · 20197.527.348 kr.Markedet · 20208.295.732 kr.Markedet · 202110.730.052 kr.Markedet · 202212.230.595 kr.Markedet · 20239.136.152 kr.Markedet · 202411.887.182 kr.Markedet · 202513.492.467 kr.Markedet · 202616.034.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
4.260.000 kr.
I dag · vores estimat
12.255.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg4.260.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²550 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²440 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²475 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Engvej 42
2300 København S		125 m²189 m16-11-20237.400.000 kr.59.200 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²996 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Engvej 40
2300 København S		105 m²168 m07-08-20248.650.000 kr.82.381 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²42 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Sixtusvej 26
2300 København S		212 m²538 m08-07-202612.500.000 kr.58.962 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		208 m²731 m07-07-202512.400.000 kr.59.615 kr./m²
Rubikonvej 5
2300 København S		200 m²530 m01-07-202414.500.000 kr.72.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden