Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Engvej 22, Ejby

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 2.073 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
2073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 123 m².2.982.135 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.951.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,93 pct. siden apr. 2013
309k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20132.325.000 kr.I dag · vores estimat2.951.160 kr.Markedet · 1992590.523 kr.Markedet · 1993547.473 kr.Markedet · 1994663.093 kr.Markedet · 1995633.327 kr.Markedet · 1996455.346 kr.Markedet · 1997890.643 kr.Markedet · 19981.107.738 kr.Markedet · 1999996.792 kr.Markedet · 20001.109.583 kr.Markedet · 2001375.273 kr.Markedet · 2002837.138 kr.Markedet · 20031.368.129 kr.Markedet · 20041.588.791 kr.Markedet · 20051.509.210 kr.Markedet · 20061.783.869 kr.Markedet · 20073.382.500 kr.Markedet · 20081.249.680 kr.Markedet · 20091.304.538 kr.Markedet · 20101.592.850 kr.Markedet · 20111.422.126 kr.Markedet · 20121.502.814 kr.Markedet · 2013700.977 kr.Markedet · 20141.575.876 kr.Markedet · 20151.567.635 kr.Markedet · 20161.555.950 kr.Markedet · 20171.666.404 kr.Markedet · 20181.935.282 kr.Markedet · 20192.054.592 kr.Markedet · 20202.248.440 kr.Markedet · 20212.500.713 kr.Markedet · 20222.705.385 kr.Markedet · 20232.227.899 kr.Markedet · 20242.589.765 kr.Markedet · 20252.769.837 kr.Markedet · 20262.472.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.951.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		153 m²97 m19-11-20255.300.000 kr.34.641 kr./m²
Rosenvænget 2, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²295 m27-05-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Liljevænget 1, Ejby
4623 Lille Skensved		123 m²391 m22-07-20241.780.000 kr.14.472 kr./m²
Tjørnehøj 1, Ejby
4623 Lille Skensved		126 m²423 m01-02-20243.051.000 kr.24.214 kr./m²
Mosevej 13, Ejby
4623 Lille Skensved		118 m²493 m27-12-20253.567.985 kr.30.237 kr./m²
Birkevænget 3, Ejby
4623 Lille Skensved		117 m²434 m26-05-20252.747.500 kr.23.483 kr./m²
Drosselvænget 9, Ejby
4623 Lille Skensved		120 m²718 m20-05-20263.200.000 kr.26.667 kr./m²
Kløvervej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²344 m07-02-20244.250.000 kr.37.281 kr./m²
Sikavej 51, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²871 m04-08-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Grønningen 3, Ejby
4623 Lille Skensved		132 m²422 m16-09-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden