Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Engvej 25, Gelsted

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 687 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 147 m².1.852.494 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.671.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,22 pct. siden sep. 2005
223k725k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2005650.000 kr.I dag · vores estimat1.671.921 kr.Markedet · 1992577.269 kr.Markedet · 1993443.058 kr.Markedet · 1994706.188 kr.Markedet · 1995690.018 kr.Markedet · 1996576.240 kr.Markedet · 1997825.552 kr.Markedet · 1998648.123 kr.Markedet · 1999973.875 kr.Markedet · 2000920.808 kr.Markedet · 2001903.021 kr.Markedet · 20021.168.650 kr.Markedet · 20032.143.113 kr.Markedet · 20041.257.291 kr.Markedet · 2005904.344 kr.Markedet · 20061.535.415 kr.Markedet · 20071.556.289 kr.Markedet · 20082.228.520 kr.Markedet · 2009914.193 kr.Markedet · 20101.535.856 kr.Markedet · 20111.319.619 kr.Markedet · 2012877.296 kr.Markedet · 2013838.929 kr.Markedet · 2014980.049 kr.Markedet · 20151.224.951 kr.Markedet · 20161.251.852 kr.Markedet · 20171.196.580 kr.Markedet · 20181.436.778 kr.Markedet · 20191.440.894 kr.Markedet · 20201.641.108 kr.Markedet · 20211.781.787 kr.Markedet · 20221.661.982 kr.Markedet · 20231.552.173 kr.Markedet · 20242.052.414 kr.Markedet · 20251.993.614 kr.Markedet · 20261.597.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2005 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 33, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²40 m05-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Engvej 75, Gelsted
4160 Herlufmagle		153 m²295 m04-05-20251.475.000 kr.9.641 kr./m²
Engvej 90, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²361 m25-06-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Engvej 37, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²68 m28-04-20251.280.000 kr.9.624 kr./m²
Engvej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²75 m23-04-20251.682.000 kr.12.647 kr./m²
Engvej 39, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²76 m13-12-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Engvej 24, Gelsted
4160 Herlufmagle		131 m²51 m14-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Engvej 60, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²177 m13-04-20251.670.000 kr.12.556 kr./m²
Engvej 19, Gelsted
4160 Herlufmagle		130 m²59 m06-05-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Engvej 89, Gelsted
4160 Herlufmagle		135 m²365 m22-12-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden