Engvej 32

Rækkehus · 123 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 2000, renoveret i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 621 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.485 kr/m².1.871.400 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering1.963.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,34 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.126.263 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.126.263 kr.
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevang 13, Tingstrup 7700 Thisted	119 m²	610 m	11-08-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Bryggerivej 15 7700 Thisted	119 m²	768 m	16-06-2026	1.680.000 kr.	14.118 kr./m²
Refsvej 4C 7700 Thisted	113 m²	392 m	24-10-2024	1.515.000 kr.	13.407 kr./m²
Refsvej 4D 7700 Thisted	113 m²	400 m	12-02-2024	1.885.000 kr.	16.681 kr./m²
Margrethevej 24 7700 Thisted	130 m²	776 m	09-09-2025	1.540.000 kr.	11.846 kr./m²
Thorstedvej 32, st. th, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	1,0 km	18-11-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Engdraget 8 7700 Thisted	110 m²	576 m	18-02-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Engdraget 8A 7700 Thisted	110 m²	581 m	18-02-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Nørrevænge 24 7700 Thisted	107 m²	607 m	11-06-2024	1.599.000 kr.	14.944 kr./m²
Solbakkevej 32 7700 Thisted	108 m²	769 m	25-06-2025	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu