Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Engvej 47, Gelsted

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 133 m².1.676.066 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.574.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,38 pct. siden feb. 2007
202k656k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020242. feb. 2007887.500 kr.I dag · vores estimat1.574.244 kr.Markedet · 1992522.291 kr.Markedet · 1993400.862 kr.Markedet · 1994638.932 kr.Markedet · 1995624.302 kr.Markedet · 1996521.360 kr.Markedet · 1997746.928 kr.Markedet · 1998586.397 kr.Markedet · 1999881.125 kr.Markedet · 2000833.112 kr.Markedet · 2001817.019 kr.Markedet · 20021.057.350 kr.Markedet · 20031.939.007 kr.Markedet · 20041.137.549 kr.Markedet · 2005818.216 kr.Markedet · 20061.389.185 kr.Markedet · 20071.408.071 kr.Markedet · 20082.016.280 kr.Markedet · 2009827.127 kr.Markedet · 20101.389.584 kr.Markedet · 20111.193.941 kr.Markedet · 2012793.744 kr.Markedet · 2013759.031 kr.Markedet · 2014886.711 kr.Markedet · 20151.108.289 kr.Markedet · 20161.132.628 kr.Markedet · 20171.082.620 kr.Markedet · 20181.299.942 kr.Markedet · 20191.303.666 kr.Markedet · 20201.484.812 kr.Markedet · 20211.612.093 kr.Markedet · 20221.503.698 kr.Markedet · 20231.404.347 kr.Markedet · 20241.856.946 kr.Markedet · 20251.803.746 kr.Markedet · 20261.445.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2007 · Alm. Salg
887.500 kr.
I dag · vores estimat
1.574.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, andet887.500 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 37, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²38 m28-04-20251.280.000 kr.9.624 kr./m²
Engvej 39, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²42 m13-12-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Engvej 60, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²78 m13-04-20251.670.000 kr.12.556 kr./m²
Engvej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²179 m23-04-20251.682.000 kr.12.647 kr./m²
Engvej 24, Gelsted
4160 Herlufmagle		131 m²147 m14-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Engvej 19, Gelsted
4160 Herlufmagle		130 m²149 m06-05-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Engvej 89, Gelsted
4160 Herlufmagle		135 m²259 m22-12-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Engvej 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		126 m²189 m09-06-20241.680.000 kr.13.333 kr./m²
Engvej 35, Gelsted
4160 Herlufmagle		119 m²69 m25-05-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Engvej 33, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²82 m05-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden