Engvej 55A, Gelsted

Villa · 119 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 119 m².1.499.638 kr.
2Vores vurdering1.360.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1411,22 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 90.000 kr.
7. okt. 1996 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199790.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199790.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 35, Gelsted 4160 Herlufmagle	119 m²	142 m	25-05-2025	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Engvej 2, Gelsted 4160 Herlufmagle	114 m²	317 m	26-08-2025	1.565.000 kr.	13.728 kr./m²
Engvej 23, Gelsted 4160 Herlufmagle	112 m²	209 m	08-06-2025	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Engvej 10, Gelsted 4160 Herlufmagle	126 m²	268 m	09-06-2024	1.680.000 kr.	13.333 kr./m²
Engvej 19, Gelsted 4160 Herlufmagle	130 m²	206 m	06-05-2026	1.945.000 kr.	14.962 kr./m²
Engvej 60, Gelsted 4160 Herlufmagle	133 m²	89 m	13-04-2025	1.670.000 kr.	12.556 kr./m²
Engvej 24, Gelsted 4160 Herlufmagle	131 m²	224 m	14-07-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Engvej 39, Gelsted 4160 Herlufmagle	133 m²	102 m	13-12-2025	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Engvej 37, Gelsted 4160 Herlufmagle	133 m²	114 m	28-04-2025	1.280.000 kr.	9.624 kr./m²
Engvej 15, Gelsted 4160 Herlufmagle	133 m²	244 m	23-04-2025	1.682.000 kr.	12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu