Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Engvej 7

Fritidshus · 40 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.189 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.317 kr/m².4.516.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.942.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,06 pct. siden jun. 2022
90k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.040.000 kr.I dag · vores estimat3.942.239 kr.Markedet · 1992195.760 kr.Markedet · 1993259.760 kr.Markedet · 1994509.080 kr.Markedet · 1995129.440 kr.Markedet · 1996254.120 kr.Markedet · 1997175.600 kr.Markedet · 1998271.200 kr.Markedet · 1999530.840 kr.Markedet · 2000189.760 kr.Markedet · 2001291.680 kr.Markedet · 2002626.520 kr.Markedet · 2003448.520 kr.Markedet · 2004677.760 kr.Markedet · 2005584.560 kr.Markedet · 20061.130.520 kr.Markedet · 20071.542.920 kr.Markedet · 20081.565.520 kr.Markedet · 2009850.000 kr.Markedet · 2010663.200 kr.Markedet · 20111.260.520 kr.Markedet · 2012602.960 kr.Markedet · 20131.029.960 kr.Markedet · 20141.182.720 kr.Markedet · 20151.061.520 kr.Markedet · 2016871.120 kr.Markedet · 2017894.120 kr.Markedet · 20181.184.600 kr.Markedet · 20191.228.080 kr.Markedet · 20201.346.080 kr.Markedet · 20212.085.880 kr.Markedet · 20221.777.000 kr.Markedet · 20232.399.360 kr.Markedet · 20242.646.160 kr.Markedet · 20252.422.800 kr.Markedet · 20262.271.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
3.942.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel1.040.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkæret 3
3220 Tisvildeleje		39 m²145 m23-03-20245.250.000 kr.134.615 kr./m²
Agerleddet 3
3220 Tisvildeleje		46 m²740 m12-05-20264.595.000 kr.99.891 kr./m²
Kornvej 14
3220 Tisvildeleje		55 m²174 m04-09-20243.650.000 kr.66.364 kr./m²
Julsgårdsvej 16
3220 Tisvildeleje		50 m²1,7 km29-03-20258.850.000 kr.177.000 kr./m²
Holløselund Strandvej 17
3220 Tisvildeleje		56 m²498 m18-10-20253.850.000 kr.68.750 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje		53 m²1,5 km26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7B
3220 Tisvildeleje		50 m²2,3 km23-08-20264.300.000 kr.86.000 kr./m²
Markvej 1
3220 Tisvildeleje		52 m²1,9 km22-08-20253.350.000 kr.64.423 kr./m²
Engtoften 6
3220 Tisvildeleje		59 m²586 m24-02-20263.425.000 kr.58.051 kr./m²
Bakkefrydvej 35
3220 Tisvildeleje		61 m²320 m01-11-20254.400.000 kr.72.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden