Menu
For mæglere Log ind
N P Nielsens Vej 13

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

N P Nielsens Vej 13

Fritidshus · 88 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.436 kr/m².5.439.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 63.026 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 70.750 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.912.898 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.663.092 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,28 pct. siden jul. 2018
199k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.055.893 kr.I dag · vores estimat4.912.898 kr.Markedet · 1992430.672 kr.Markedet · 1993571.472 kr.Markedet · 19941.119.976 kr.Markedet · 1995284.768 kr.Markedet · 1996559.064 kr.Markedet · 1997386.320 kr.Markedet · 1998596.640 kr.Markedet · 19991.167.848 kr.Markedet · 2000417.472 kr.Markedet · 2001641.696 kr.Markedet · 20021.378.344 kr.Markedet · 2003986.744 kr.Markedet · 20041.491.072 kr.Markedet · 20051.286.032 kr.Markedet · 20062.487.144 kr.Markedet · 20073.394.424 kr.Markedet · 20083.444.144 kr.Markedet · 20091.870.000 kr.Markedet · 20101.459.040 kr.Markedet · 20112.773.144 kr.Markedet · 20121.326.512 kr.Markedet · 20132.265.912 kr.Markedet · 20142.601.984 kr.Markedet · 20152.335.344 kr.Markedet · 20161.916.464 kr.Markedet · 20171.967.064 kr.Markedet · 20182.606.120 kr.Markedet · 20192.701.776 kr.Markedet · 20202.961.376 kr.Markedet · 20214.588.936 kr.Markedet · 20223.909.400 kr.Markedet · 20235.278.592 kr.Markedet · 20245.821.552 kr.Markedet · 20255.330.160 kr.Markedet · 20264.996.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.055.893 kr.
I dag · vores estimat
4.912.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte1.055.893 kr.
  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N P Nielsens Vej 10
3220 Tisvildeleje		114 m²64 m16-07-20265.250.000 kr.46.053 kr./m²
Stokkevej 33
3220 Tisvildeleje		88 m²381 m08-08-20243.700.000 kr.42.045 kr./m²
Rørkæret 5
3220 Tisvildeleje		91 m²207 m22-04-20256.295.000 kr.69.176 kr./m²
Ellevej 11
3220 Tisvildeleje		85 m²214 m19-10-20246.800.000 kr.80.000 kr./m²
Stubvænget 4
3220 Tisvildeleje		87 m²503 m15-08-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Havreengen 6
3220 Tisvildeleje		92 m²327 m21-08-20243.550.000 kr.38.587 kr./m²
Haarlands Alle 23
3220 Tisvildeleje		87 m²649 m31-08-20256.600.000 kr.75.862 kr./m²
Gartnersvinget 9
3220 Tisvildeleje		90 m²1,1 km15-09-20267.400.000 kr.82.222 kr./m²
Kornmodsvej 2
3220 Tisvildeleje		78 m²391 m06-02-20266.200.000 kr.79.487 kr./m²
Rugvænget 8
3220 Tisvildeleje		100 m²306 m02-06-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden