Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Engvej 8, Gelsted

Villa · 126 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 126 m².1.587.852 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.421.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,31 pct. siden jul. 2016
192k621k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.162.000 kr.I dag · vores estimat1.421.198 kr.Markedet · 1992494.802 kr.Markedet · 1993379.764 kr.Markedet · 1994605.304 kr.Markedet · 1995591.444 kr.Markedet · 1996493.920 kr.Markedet · 1997707.616 kr.Markedet · 1998555.534 kr.Markedet · 1999834.750 kr.Markedet · 2000789.264 kr.Markedet · 2001774.018 kr.Markedet · 20021.001.700 kr.Markedet · 20031.836.954 kr.Markedet · 20041.077.678 kr.Markedet · 2005775.152 kr.Markedet · 20061.316.070 kr.Markedet · 20071.333.962 kr.Markedet · 20081.910.160 kr.Markedet · 2009783.594 kr.Markedet · 20101.316.448 kr.Markedet · 20111.131.102 kr.Markedet · 2012751.968 kr.Markedet · 2013719.082 kr.Markedet · 2014840.042 kr.Markedet · 20151.049.958 kr.Markedet · 20161.073.016 kr.Markedet · 20171.025.640 kr.Markedet · 20181.231.524 kr.Markedet · 20191.235.052 kr.Markedet · 20201.406.664 kr.Markedet · 20211.527.246 kr.Markedet · 20221.424.556 kr.Markedet · 20231.330.434 kr.Markedet · 20241.759.212 kr.Markedet · 20251.708.812 kr.Markedet · 20261.368.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.162.000 kr.
I dag · vores estimat
1.421.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.162.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1979Bygget
  • 1978mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		126 m²24 m09-06-20241.680.000 kr.13.333 kr./m²
Engvej 24, Gelsted
4160 Herlufmagle		131 m²33 m14-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Engvej 19, Gelsted
4160 Herlufmagle		130 m²98 m06-05-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Engvej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²66 m23-04-20251.682.000 kr.12.647 kr./m²
Engvej 35, Gelsted
4160 Herlufmagle		119 m²114 m25-05-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Engvej 37, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²143 m28-04-20251.280.000 kr.9.624 kr./m²
Engvej 39, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²156 m13-12-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Engvej 60, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²240 m13-04-20251.670.000 kr.12.556 kr./m²
Engvej 2, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²64 m26-08-20251.565.000 kr.13.728 kr./m²
Engvej 23, Gelsted
4160 Herlufmagle		112 m²57 m08-06-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden