Engvejen 12

Villa · 234 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.222 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.593 kr/m².2.615.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvejen gns: 18.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+70,10 pct.
3Vores vurdering3.687.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,62 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2006 · Alm. Salg: 614.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.687.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008614.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvejen 8 8850 Bjerringbro	244 m²	52 m	21-10-2025	4.700.000 kr.	19.262 kr./m²
Engvejen 26 8850 Bjerringbro	178 m²	164 m	22-06-2026	3.275.000 kr.	18.399 kr./m²
Engvejen 40 8850 Bjerringbro	176 m²	346 m	18-02-2024	3.220.000 kr.	18.295 kr./m²
Gudenåvej 20 8850 Bjerringbro	240 m²	1,2 km	03-12-2025	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Irisvej 10 8850 Bjerringbro	223 m²	1,2 km	07-07-2026	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Violvej 1 8850 Bjerringbro	199 m²	833 m	27-04-2025	3.175.000 kr.	15.955 kr./m²
Kirketoftvej 6 8850 Bjerringbro	222 m²	1,7 km	02-11-2025	1.795.000 kr.	8.086 kr./m²
Skibelundvej 25 8850 Bjerringbro	211 m²	1,3 km	01-07-2026	1.895.000 kr.	8.981 kr./m²
Kingosvej 40 8850 Bjerringbro	190 m²	714 m	31-05-2025	2.570.000 kr.	13.526 kr./m²
Wahlstedtvej 3 8850 Bjerringbro	251 m²	1,7 km	29-08-2025	1.625.000 kr.	6.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu