Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Engvejen 14

Villa · 113 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.161 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
377.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.556 kr/m².550.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering870.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 4
4874 Gedser		115 m²230 m10-03-2026647.500 kr.5.630 kr./m²
Birkevej 4
4874 Gedser		112 m²513 m26-11-2023475.000 kr.4.241 kr./m²
Stationsvejen 12
4874 Gedser		120 m²414 m07-08-2025595.000 kr.4.958 kr./m²
Danmarksgade 13
4874 Gedser		108 m²626 m16-10-2026515.000 kr.4.769 kr./m²
Birkevej 1
4874 Gedser		120 m²551 m22-07-2024550.000 kr.4.583 kr./m²
Pr. Alexandrinegade 9
4874 Gedser		104 m²482 m11-05-2025500.000 kr.4.808 kr./m²
Sdr. Skovvej 4
4874 Gedser		132 m²234 m04-09-2026675.000 kr.5.114 kr./m²
Pr. Alexandrinegade 11
4874 Gedser		130 m²465 m03-02-2025275.000 kr.2.115 kr./m²
Ankergade 3
4874 Gedser		136 m²201 m09-03-2024650.000 kr.4.779 kr./m²
Skolebanken 7
4874 Gedser		137 m²233 m15-06-2026625.000 kr.4.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden