Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4320 Lejre

Engvejen 16, Rorup

Villa · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.110 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.032 kr/m².2.719.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.341.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,03 pct. siden nov. 2019
222k864k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019799.000 kr.I dag · vores estimat2.341.341 kr.Markedet · 1992566.640 kr.Markedet · 1993583.470 kr.Markedet · 1994611.100 kr.Markedet · 1995463.950 kr.Markedet · 1996737.370 kr.Markedet · 1997706.500 kr.Markedet · 1998897.750 kr.Markedet · 19991.003.230 kr.Markedet · 2000662.400 kr.Markedet · 2001716.310 kr.Markedet · 2002369.360 kr.Markedet · 20031.317.060 kr.Markedet · 20041.043.460 kr.Markedet · 20051.257.390 kr.Markedet · 20061.303.200 kr.Markedet · 20071.876.410 kr.Markedet · 20081.770.030 kr.Markedet · 20091.499.130 kr.Markedet · 20101.287.540 kr.Markedet · 20111.012.500 kr.Markedet · 20121.033.650 kr.Markedet · 2013675.990 kr.Markedet · 2014986.400 kr.Markedet · 20151.655.190 kr.Markedet · 20161.783.170 kr.Markedet · 20171.275.480 kr.Markedet · 20181.487.880 kr.Markedet · 2019925.020 kr.Markedet · 20201.590.480 kr.Markedet · 20211.847.700 kr.Markedet · 20222.303.010 kr.Markedet · 20232.005.830 kr.Markedet · 20242.291.490 kr.Markedet · 20252.499.660 kr.Markedet · 20262.129.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
799.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg799.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentoften 5, Osted
4320 Lejre		88 m²2,5 km22-02-20261.900.000 kr.21.591 kr./m²
Sandbanken 23, Højby
4320 Lejre		94 m²2,6 km28-08-20242.905.000 kr.30.904 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted
4320 Lejre		102 m²2,3 km22-02-20243.500.000 kr.34.314 kr./m²
Alfarvejen 19, Osted
4320 Lejre		103 m²2,4 km08-10-20251.950.000 kr.18.932 kr./m²
Helgesvej 6, Lejre
4320 Lejre		99 m²2,8 km23-01-20252.795.000 kr.28.232 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev
4320 Lejre		109 m²2,3 km08-10-20243.800.000 kr.34.862 kr./m²
Plantagen 16, Osted
4320 Lejre		93 m²3,8 km20-02-20262.200.000 kr.23.656 kr./m²
Skovholmvej 10B, Osager
4320 Lejre		101 m²3,1 km29-08-20244.280.000 kr.42.376 kr./m²
Langetoften 20, Osted
4320 Lejre		109 m²2,5 km20-02-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²
Langetoften 23, Osted
4320 Lejre		109 m²2,5 km11-03-20241.740.000 kr.15.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden