Engvejen 24

Villa · 177 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.557 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1557 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.388 kr/m².2.489.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvejen gns: 18.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+70,10 pct.
3Vores vurdering3.115.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,38 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017650.000 kr.
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvejen 26 8850 Bjerringbro	178 m²	52 m	22-06-2026	3.275.000 kr.	18.399 kr./m²
Engvejen 40 8850 Bjerringbro	176 m²	240 m	18-02-2024	3.220.000 kr.	18.295 kr./m²
Engvejen 8 8850 Bjerringbro	244 m²	155 m	21-10-2025	4.700.000 kr.	19.262 kr./m²
Kingosvej 28 8850 Bjerringbro	183 m²	760 m	29-03-2025	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Violvej 10 8850 Bjerringbro	181 m²	850 m	12-02-2024	1.550.000 kr.	8.564 kr./m²
Kaj Munks Vej 45 8850 Bjerringbro	181 m²	1,1 km	27-05-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Madekildeengen 9 8850 Bjerringbro	163 m²	623 m	23-07-2026	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Kingosvej 40 8850 Bjerringbro	190 m²	684 m	31-05-2025	2.570.000 kr.	13.526 kr./m²
Vestermarken 27 8850 Bjerringbro	152 m²	174 m	07-05-2024	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Vestergade 25 8850 Bjerringbro	165 m²	769 m	21-08-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu