Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Enigheds Allé 18

Rækkehus · 108 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 281 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.129 kr/m².6.740.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnigheds gns: 66.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²+32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.818.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,92 pct. siden okt. 2008
348k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20083.550.000 kr.I dag · vores estimat5.818.991 kr.Markedet · 1992723.708 kr.Markedet · 1993548.532 kr.Markedet · 1994724.680 kr.Markedet · 1995763.452 kr.Markedet · 19961.141.560 kr.Markedet · 1997793.692 kr.Markedet · 19981.298.052 kr.Markedet · 19991.324.836 kr.Markedet · 20001.521.720 kr.Markedet · 20011.956.744 kr.Markedet · 20021.937.088 kr.Markedet · 20031.929.204 kr.Markedet · 20042.052.108 kr.Markedet · 20052.668.572 kr.Markedet · 20064.141.476 kr.Markedet · 20073.153.492 kr.Markedet · 20083.019.572 kr.Markedet · 20092.005.020 kr.Markedet · 20102.488.752 kr.Markedet · 20112.711.556 kr.Markedet · 20121.604.340 kr.Markedet · 20132.753.136 kr.Markedet · 20143.159.432 kr.Markedet · 20152.600.964 kr.Markedet · 20163.690.036 kr.Markedet · 20173.726.648 kr.Markedet · 20184.103.892 kr.Markedet · 20193.765.852 kr.Markedet · 20204.704.048 kr.Markedet · 20214.443.876 kr.Markedet · 20225.004.828 kr.Markedet · 20234.009.932 kr.Markedet · 20243.618.540 kr.Markedet · 20255.776.704 kr.Markedet · 20265.386.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.818.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enigheds Allé 13
2700 Brønshøj		100 m²46 m18-04-20245.800.000 kr.58.000 kr./m²
Enigheds Allé 16
2700 Brønshøj		99 m²16 m25-07-20247.250.000 kr.73.232 kr./m²
Enigheds Allé 33
2700 Brønshøj		97 m²70 m10-04-20246.800.000 kr.70.103 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²113 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²144 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Risvangen 5
2700 Brønshøj		98 m²136 m03-06-20257.395.000 kr.75.459 kr./m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²104 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Ringholmvej 34
2700 Brønshøj		109 m²864 m17-06-20256.300.000 kr.57.798 kr./m²
Risvangen 19
2700 Brønshøj		96 m²92 m17-02-20245.880.000 kr.61.250 kr./m²
Brønshøjholms Allé 36
2700 Brønshøj		96 m²130 m13-10-20256.885.000 kr.71.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden