Menu
For mæglere Log ind
Risvangen 43
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Risvangen 43

Villa · 115 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 346 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.463 kr/m².8.779.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.563.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangen 8
2700 Brønshøj		116 m²256 m01-04-20258.200.000 kr.70.690 kr./m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²103 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²
Tuxensvej 3
2700 Brønshøj		116 m²329 m22-06-20248.500.000 kr.73.276 kr./m²
Rostgaardsvej 30
2700 Brønshøj		114 m²359 m15-11-20236.400.000 kr.56.140 kr./m²
Havrevej 23
2700 Brønshøj		117 m²367 m02-07-202410.495.000 kr.89.701 kr./m²
Pilesvinget 9
2700 Brønshøj		115 m²621 m31-08-202510.100.000 kr.87.826 kr./m²
Valløvej 5
2700 Brønshøj		116 m²648 m15-09-202510.500.000 kr.90.517 kr./m²
Dalvangen 15
2700 Brønshøj		122 m²236 m17-07-20257.900.000 kr.64.754 kr./m²
Højlandsvangen 59
2700 Brønshøj		105 m²53 m02-04-20247.700.000 kr.73.333 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23
2700 Brønshøj		123 m²260 m10-04-202510.500.000 kr.85.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden