Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Enighedsstræde 1

Villa · 147 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 203 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.910 kr/m².1.317.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 203 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.777.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,22 pct. siden sep. 2022
114k636k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat1.777.237 kr.Markedet · 1992730.884 kr.Markedet · 19931.447.215 kr.Markedet · 1994580.062 kr.Markedet · 1995577.416 kr.Markedet · 1996714.126 kr.Markedet · 1997217.560 kr.Markedet · 1998505.386 kr.Markedet · 1999423.507 kr.Markedet · 2000716.625 kr.Markedet · 2001723.240 kr.Markedet · 2002983.283 kr.Markedet · 2003836.871 kr.Markedet · 20041.034.586 kr.Markedet · 20051.008.861 kr.Markedet · 20061.646.988 kr.Markedet · 20071.610.973 kr.Markedet · 20081.312.563 kr.Markedet · 20091.573.194 kr.Markedet · 20101.180.998 kr.Markedet · 20111.880.277 kr.Markedet · 20121.077.951 kr.Markedet · 2013816.585 kr.Markedet · 2014729.561 kr.Markedet · 2015467.313 kr.Markedet · 2016773.661 kr.Markedet · 2017562.716 kr.Markedet · 2018858.186 kr.Markedet · 2019686.931 kr.Markedet · 2020942.270 kr.Markedet · 20211.370.334 kr.Markedet · 20221.363.278 kr.Markedet · 20231.469.118 kr.Markedet · 20241.421.784 kr.Markedet · 20251.339.023 kr.Markedet · 20261.434.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 18A, Marstal
5960 Marstal		145 m²260 m20-08-2025875.000 kr.6.034 kr./m²
Nørrevænget 5
5960 Marstal		151 m²277 m22-11-2023850.000 kr.5.629 kr./m²
Havnegade 24
5960 Marstal		143 m²290 m17-09-20261.700.000 kr.11.888 kr./m²
Toftevejen 17
5960 Marstal		153 m²281 m15-12-2023800.000 kr.5.229 kr./m²
Willemoesgade 15
5960 Marstal		146 m²649 m28-08-20261.825.000 kr.12.500 kr./m²
Søvænget 8
5960 Marstal		141 m²407 m28-08-20261.350.000 kr.9.574 kr./m²
Fiolstræde 16
5960 Marstal		156 m²288 m07-03-20241.650.000 kr.10.577 kr./m²
Skonnertvej 30
5960 Marstal		146 m²746 m30-03-20261.425.000 kr.9.760 kr./m²
Barkvej 1
5960 Marstal		156 m²366 m14-06-20261.750.000 kr.11.218 kr./m²
Reberbanen 43
5960 Marstal		142 m²597 m22-05-2025950.000 kr.6.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden