Menu
For mæglere Log ind
Enighedsvej 12, st. 4
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Enighedsvej 12, st. 4

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
1688 m²
Bebygget areal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.999 kr/m².6.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 58.471 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.565.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+758,20 pct. siden jan. 1999
691k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1999765.000 kr.I dag · vores estimat6.565.260 kr.Markedet · 1992965.580 kr.Markedet · 1993809.710 kr.Markedet · 1994965.690 kr.Markedet · 1995776.490 kr.Markedet · 1996993.850 kr.Markedet · 19971.211.980 kr.Markedet · 19981.284.800 kr.Markedet · 19991.420.650 kr.Markedet · 20001.840.960 kr.Markedet · 20012.206.160 kr.Markedet · 20021.876.820 kr.Markedet · 20032.042.920 kr.Markedet · 20042.218.480 kr.Markedet · 20052.900.040 kr.Markedet · 20063.975.730 kr.Markedet · 20073.572.580 kr.Markedet · 20083.249.950 kr.Markedet · 20092.829.200 kr.Markedet · 20102.774.860 kr.Markedet · 20112.567.620 kr.Markedet · 20122.264.680 kr.Markedet · 20133.049.530 kr.Markedet · 20143.257.650 kr.Markedet · 20153.272.060 kr.Markedet · 20163.740.000 kr.Markedet · 20173.782.680 kr.Markedet · 20184.222.680 kr.Markedet · 20194.180.000 kr.Markedet · 20204.636.280 kr.Markedet · 20214.991.140 kr.Markedet · 20225.683.370 kr.Markedet · 20234.809.530 kr.Markedet · 20244.750.020 kr.Markedet · 20255.447.420 kr.Markedet · 20266.608.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
6.565.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, familiehandel765.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 14, st. th
2920 Charlottenlund		110 m²19 m20-08-20255.700.000 kr.51.818 kr./m²
Enighedsvej 14, 1. tv
2920 Charlottenlund		111 m²19 m10-04-20267.250.000 kr.65.315 kr./m²
Enighedsvej 10B, 1.
2920 Charlottenlund		105 m²33 m19-06-20255.450.000 kr.51.905 kr./m²
Enighedsvej 12, 2. 4
2920 Charlottenlund		116 m²0 m25-11-20246.700.000 kr.57.759 kr./m²
Enighedsvej 4, st. tv
2920 Charlottenlund		104 m²129 m03-06-20266.950.000 kr.66.827 kr./m²
Enighedsvej 10, 1. th
2920 Charlottenlund		122 m²19 m21-02-20248.450.000 kr.69.262 kr./m²
Enighedsvej 2, 2. tv
2920 Charlottenlund		98 m²143 m17-01-20255.800.000 kr.59.184 kr./m²
Enighedsvej 12, 3. 3
2920 Charlottenlund		95 m²0 m11-03-20245.100.000 kr.53.684 kr./m²
Enighedsvej 12, 2. 3
2920 Charlottenlund		95 m²0 m14-12-20235.800.000 kr.61.053 kr./m²
Enighedsvej 10, st. tv
2920 Charlottenlund		88 m²19 m08-01-20243.800.000 kr.43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden