Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Enighedsvej 2

Villa · 107 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 393 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.404 kr/m².3.674.158 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnighedsvej gns: 39.252 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.454.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,75 pct. siden dec. 2024
450k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat3.454.459 kr.Markedet · 1992564.746 kr.Markedet · 1993673.244 kr.Markedet · 1994761.733 kr.Markedet · 1995688.866 kr.Markedet · 1996757.025 kr.Markedet · 1997905.755 kr.Markedet · 1998988.466 kr.Markedet · 19991.451.134 kr.Markedet · 20001.217.981 kr.Markedet · 20011.375.806 kr.Markedet · 20022.008.390 kr.Markedet · 20031.594.514 kr.Markedet · 20041.528.602 kr.Markedet · 20051.865.973 kr.Markedet · 20062.340.625 kr.Markedet · 20072.931.158 kr.Markedet · 20082.686.342 kr.Markedet · 20091.760.364 kr.Markedet · 20102.136.469 kr.Markedet · 20111.959.919 kr.Markedet · 20121.641.487 kr.Markedet · 20131.842.754 kr.Markedet · 20141.683.003 kr.Markedet · 20151.851.956 kr.Markedet · 20162.076.656 kr.Markedet · 20172.164.075 kr.Markedet · 20182.118.600 kr.Markedet · 20192.410.389 kr.Markedet · 20202.476.622 kr.Markedet · 20212.974.279 kr.Markedet · 20223.430.848 kr.Markedet · 20233.233.433 kr.Markedet · 20242.810.676 kr.Markedet · 20253.567.808 kr.Markedet · 20263.794.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.454.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 4
3000 Helsingør		74 m²31 m25-02-20253.200.000 kr.43.243 kr./m²
Enighedsvej 7
3000 Helsingør		195 m²81 m04-06-20255.500.000 kr.28.205 kr./m²
Hollandskevej 8B
3000 Helsingør		104 m²174 m08-08-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Hollandskevej 8A
3000 Helsingør		104 m²195 m23-06-20243.095.000 kr.29.760 kr./m²
Rosenkildevej 31
3000 Helsingør		112 m²50 m02-09-20255.100.000 kr.45.536 kr./m²
Belvederevej 43
3000 Helsingør		104 m²320 m26-01-20253.820.000 kr.36.731 kr./m²
Gurrevej 31
3000 Helsingør		110 m²407 m09-03-20264.250.000 kr.38.636 kr./m²
Ydunsvej 13
3000 Helsingør		107 m²694 m18-06-20242.431.588 kr.22.725 kr./m²
Ryesvej 8
3000 Helsingør		105 m²644 m07-02-20264.100.000 kr.39.048 kr./m²
Kierboesvej 4
3000 Helsingør		105 m²686 m18-04-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden