Enighedsvej 7

Villa · 195 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1952. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 4.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.997.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.510 kr/m².7.068.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnighedsvej gns: 39.252 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²+6,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 1952. Signaler: BBR ombygning 1952 (74 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1902-bygning · Prisstigning 817% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering6.787.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,41 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.787.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2020apr.Ejerskifte600.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1952Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 2 3000 Helsingør	107 m²	81 m	26-09-2024	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²
Rosenvænget 5 3000 Helsingør	200 m²	192 m	05-04-2026	6.900.000 kr.	34.500 kr./m²
Møllevænget 10A 3000 Helsingør	197 m²	458 m	16-10-2025	8.600.000 kr.	43.655 kr./m²
Gurrevej 34 3000 Helsingør	189 m²	363 m	22-06-2026	7.238.000 kr.	38.296 kr./m²
Møllevænget 12 3000 Helsingør	201 m²	482 m	08-11-2023	10.400.000 kr.	51.741 kr./m²
Marienlyst Alle 15B 3000 Helsingør	202 m²	505 m	22-11-2025	7.600.000 kr.	37.624 kr./m²
Ørebakken 4 3000 Helsingør	188 m²	587 m	28-10-2024	6.900.000 kr.	36.702 kr./m²
Strandgade 44 3000 Helsingør	185 m²	610 m	07-07-2024	4.700.000 kr.	25.405 kr./m²
Møllevænget 14 3000 Helsingør	179 m²	490 m	17-12-2025	9.950.000 kr.	55.587 kr./m²
Fenrisvej 7 3000 Helsingør	188 m²	898 m	29-09-2025	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu