Enkehøj 11

Villa · 181 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.477 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 2477 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.602 kr/m².2.938.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnkehøj gns: 17.130 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+30,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.108.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,82 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2006 · Alm. Salg: 5.000.006 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20075.000.006 kr.
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enkehøj 17 7330 Brande	186 m²	98 m	12-05-2024	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Enkehøj 28 7330 Brande	176 m²	223 m	28-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Enkehøj 21 7330 Brande	173 m²	103 m	02-10-2025	3.480.000 kr.	20.116 kr./m²
Enkehøj 34 7330 Brande	193 m²	193 m	16-07-2024	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	258 m	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²
Enkehøj 43 7330 Brande	216 m²	163 m	25-06-2026	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Engtoften 66 7330 Brande	181 m²	560 m	15-09-2026	1.670.000 kr.	9.227 kr./m²
Engtoften 33 7330 Brande	182 m²	528 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	7.665 kr./m²
Engtoften 35 7330 Brande	180 m²	548 m	19-03-2026	2.280.000 kr.	12.667 kr./m²
Engtoften 34 7330 Brande	185 m²	455 m	02-07-2025	2.585.000 kr.	13.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu