Enkehøj 12

Villa · 161 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.115 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1115 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.504 kr/m².3.147.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnkehøj gns: 17.130 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+30,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.765.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,81 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enkehøj 28 7330 Brande	176 m²	82 m	28-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Enkehøj 21 7330 Brande	173 m²	400 m	02-10-2025	3.480.000 kr.	20.116 kr./m²
Enkehøj 17 7330 Brande	186 m²	392 m	12-05-2024	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Enkehøj 34 7330 Brande	193 m²	122 m	16-07-2024	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	45 m	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²
Enkehøj 43 7330 Brande	216 m²	458 m	25-06-2026	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Feddet 6 7330 Brande	167 m²	225 m	25-08-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Lars Nielsens Vej 55B 7330 Brande	157 m²	488 m	03-08-2025	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Aakjærs Allé 1 7330 Brande	160 m²	745 m	23-12-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Lars Nielsens Vej 60 7330 Brande	153 m²	441 m	30-10-2024	1.835.000 kr.	11.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu