Enkehøj 15

Villa · 218 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.582 m², 7 værelser, opført i 2012, renoveret i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1582 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.098 kr/m².3.410.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnkehøj gns: 17.130 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+30,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering3.711.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,78 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.711.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.320.000 kr.
Ombygning
2018nov.Ejerskifte2.650.000 kr.
2012Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enkehøj 43 7330 Brande	216 m²	106 m	25-06-2026	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	312 m	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²
Enkehøj 34 7330 Brande	193 m²	241 m	16-07-2024	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Enkehøj 17 7330 Brande	186 m²	39 m	12-05-2024	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Enkehøj 21 7330 Brande	173 m²	66 m	02-10-2025	3.480.000 kr.	20.116 kr./m²
Enkehøj 28 7330 Brande	176 m²	275 m	28-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	274 m	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
Engtoften 72 7330 Brande	220 m²	524 m	24-05-2024	2.650.000 kr.	12.045 kr./m²
Jensen Flø Vej 4 7330 Brande	215 m²	933 m	31-07-2025	3.550.000 kr.	16.512 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44 7330 Brande	205 m²	620 m	08-02-2025	1.875.000 kr.	9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu