Enkehøj 36, 7330 Brande — Villa · 171 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.384 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1384 m²
Indbygget carport: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.531 kr/m².3.043.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnkehøj gns: 17.130 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+30,10 pct.
3Vores vurdering3.009.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerskifte
Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enkehøj 28 7330 Brande	176 m²	54 m	28-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Enkehøj 21 7330 Brande	173 m²	309 m	02-10-2025	3.480.000 kr.	20.116 kr./m²
Enkehøj 17 7330 Brande	186 m²	291 m	12-05-2024	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Enkehøj 34 7330 Brande	193 m²	26 m	16-07-2024	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	85 m	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²
Enkehøj 43 7330 Brande	216 m²	357 m	25-06-2026	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Feddet 6 7330 Brande	167 m²	156 m	25-08-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Sportsvænget 15 7330 Brande	172 m²	547 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Engtoften 52 7330 Brande	170 m²	681 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Sportsvænget 22 7330 Brande	174 m²	624 m	27-01-2025	1.235.000 kr.	7.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu