Enkehøj 37

Villa · 157 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 2.425 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 2425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.961 kr/m².3.076.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnkehøj gns: 17.130 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+30,10 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.737.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,35 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.737.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010930.000 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enkehøj 21 7330 Brande	173 m²	143 m	02-10-2025	3.480.000 kr.	20.116 kr./m²
Enkehøj 28 7330 Brande	176 m²	464 m	28-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Enkehøj 17 7330 Brande	186 m²	151 m	12-05-2024	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Enkehøj 34 7330 Brande	193 m²	430 m	16-07-2024	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	501 m	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²
Enkehøj 43 7330 Brande	216 m²	84 m	25-06-2026	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Engtoften 58 7330 Brande	162 m²	327 m	27-11-2024	2.185.000 kr.	13.488 kr./m²
Blåbærvej 1B 7330 Brande	153 m²	487 m	19-01-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Engtoften 25 7330 Brande	164 m²	363 m	07-05-2024	2.250.000 kr.	13.720 kr./m²
Feddet 6 7330 Brande	167 m²	318 m	25-08-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu