Enkehøj 43

Villa · 216 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 2.358 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 2358 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.342 kr/m².3.230.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnkehøj gns: 17.130 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.173 kr/m²+30,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.668.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,86 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.668.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2022majSolgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2010Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	418 m	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²
Enkehøj 17 7330 Brande	186 m²	67 m	12-05-2024	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Enkehøj 34 7330 Brande	193 m²	347 m	16-07-2024	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Enkehøj 21 7330 Brande	173 m²	72 m	02-10-2025	3.480.000 kr.	20.116 kr./m²
Enkehøj 28 7330 Brande	176 m²	381 m	28-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	334 m	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
Engtoften 72 7330 Brande	220 m²	422 m	24-05-2024	2.650.000 kr.	12.045 kr./m²
Jensen Flø Vej 4 7330 Brande	215 m²	1,0 km	31-07-2025	3.550.000 kr.	16.512 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44 7330 Brande	205 m²	718 m	08-02-2025	1.875.000 kr.	9.146 kr./m²
Lars Nielsens Vej 15 7330 Brande	198 m²	642 m	17-06-2026	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu