Enøvej 4, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 137 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.385 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 137 m².2.508.196 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering455.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,19 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2003 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 455.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003feb.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1993majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	122 m²	459 m	20-02-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Vikingebanke 18, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	151 m²	674 m	17-09-2026	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Karens Bakke 22, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	746 m	13-05-2024	2.599.000 kr.	22.405 kr./m²
Agerøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	114 m²	700 m	13-06-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Hjarnøvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	171 m²	92 m	18-08-2026	3.130.000 kr.	18.304 kr./m²
Doggerbanke 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	535 m	01-07-2025	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Eskærvej 15, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	163 m²	785 m	15-05-2025	2.110.000 kr.	12.945 kr./m²
Anholtvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	626 m	31-08-2026	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Alsvej 1 8585 Glesborg	105 m²	516 m	08-09-2026	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	514 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu